Prodej prostorného cihlového domu (2x 4+1) – čisté plátno pro vaše plány, velká stodola, Vitice (okr.Kolín)
Zahoďte starosti se zdlouhavým vyklízením a odvážením starých věcí. Představujeme vám poctivý cihlový dům z roku 1973 , který je již kompletně vyklizený a připravený. Nabízí vám tak doslova „čisté plátno“, na kterém můžete rovnou začít realizovat své sny o dokonalém bydlení.
Tato nemovitost ve skvěle občansky vybavené obci Vitice je naprosto ideální volbou pro vícegenerační bydlení, velkou rodinu, nebo pro každého, kdo hledá dokonalou symbiózu bydlení a nadstandardního prostoru pro podnikání či řemeslo.
Hlavní přednosti nemovitosti:
Dokonalé zázemí pro vaše projekty: Na dvoře se tyčí velká a prostorná stodola s novější střešní krytinou. Nechybí zde ani praktická dílna, další menší vedlejší stavby a netradiční pódium s podsklepením. Pokud jste řemeslník, sběratel, nebo potřebujete prostor pro firmu, tady se nebudete omezovat.
Právní čistota a klid: Starší domy často skrývají nemilá překvapení. Zde je ale vše stoprocentní – pozemek je nově celý oplocen a nemovitost je bez jakýchkoliv právních závad, včetně řádných legalizací. Pro vás i vaši banku to znamená klidné spaní.
Moderní technologie na venkově: Ačkoliv se jedná o klasické stavení, dům je pokrytý rychlou 5G sítí a bezpečnost zajišťuje kamerový systém se záznamem na SD kartu.
Dispozice a vybavení domu:
Bydlení: Dům nabízí dvě patra, každé s plnohodnotným bytem o dispozici 4+1. Celková podlahová plocha činí cca 200 m²
Koupelny: K dispozici jsou 2 koupelny a 2 WC. Koupelna v patře prošla zhruba před 5 lety rekonstrukcí a nabízí sprchu, ve spodní koupelně najdete vanu.
Stavba: Cihlová stavba s břízolitovou omítkou (nezatepleno) a původními dřevěnými okny. Stropy tvoří dřevěné trámy doplněné o betonovou mazaninu. Střecha hlavní budovy má původní pálenou tašku.
Sítě: Možnost napojení na obecní vodovod, ale k dispozici je i vlastní kopaná studna s hloubkou cca 8 metrů. Odpady řeší žumpa, plyn v obci zaveden není. O vytápění radiátorů se stará kotel na tuhá paliva kombinovaný s elektrokotlem (18 kW), vodu ohřívají dva bojlery.
Pozemek a lokalita:
Celková výměra pozemků je 1395 m² (1180 m² zastavěná plocha a nádvoří, 215 m² zahrada).
Obec Vitice nabízí fantastické zázemí: školu, školku, obchod, poštu, hospodu i dětské hřiště přímo na místě. Zcela stěžejní je ale dopravní dostupnost – návaznost na PID v Českém Brodě zaručuje pohodlné a rychlé vlakové spojení přímo na Masarykovo nádraží v Praze.
Pro financování hypotékou mě neváhejte kontaktovat abych vás propojila s kolegou, který pro mé klienty má exkluzivní sazby.
Hledáte prostor, kde se nebudete muset držet zpátky? Neváhejte se projít domem prostřednictvím virtuální prohlídky, kterou naleznete v zakázce a hned poté volejte Martině. Ráda vás provedu a ukážu veškerá zákoutí.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
