Hledáte bydlení v jedné z nejprestižnějších částí Prahy, kde máte přírodu i centrum na dosah ruky?
Představuji k prodeji prostorný byt 3+1 s balkonem a komorou přímo v bytě, a to ve významné části Prahy 4 – v Podolí, v ulici Jeremenkova.
Když vyjedeme výtahem do třetího patra, otevřeme byt o celkové výměře 76,5 m². Plocha bytu je doplněna balkonem (3,2 m²) a sklepní kójí (2 m²). Byt má velmi praktickou šatnu s dostatečným úložným prostorem a je orientován na jihozápad a severovýchod. Velkou výhodou je, že zatímco obývací část směřuje do živé ulice Jeremenkova, ložnice jsou orientovány na severovýchodní stranu do klidu a zeleně.
Byt je v původním, velice udržovaném stavu. Můžete ho začít ihned užívat, nebo ho využít jako „čisté bílé plátno“ pro rekonstrukci a vytvořit si domov přesně podle svých představ.
Musím pochválit místní SVJ, které perfektně funguje. Celý dům prošel kompletní revitalizací: budova je zateplena, má novou střechu, revitalizací prošly balkony, výtahy i interiéry domu. Dále SVJ investovalo do domovního videotelefonu a velkým bonusem jsou výnosy z nebytových prostor, které přímo snižují vaše měsíční náklady.
Měsíční náklady na bydlení:
- Zúčtovatelné poplatky: 3 526 Kč
- Fond oprav: 3 272 Kč
- Bonus (odečet z příjmu SVJ): – 1 065 Kč
- Plyn a elektřina: cca 1 500 Kč
Byt je bez právních závad a zatížení, proto je jeho koupi možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který vám zprostředkuji s exkluzivní sazbou!
Podolí je již od dávných let považováno za jednu z nejkrásnějších městských částí Prahy. Jelikož je jméno odvozeno od údolí řeky, největší část Podolí se rozprostírá při pravém břehu Vltavy. Nedaleko domu je tramvajová i autobusová zastávka, odkud se pohodlně za cca 8 minut dostanete k metru trasy C Budějovická. V okolí naleznete spoustu vyhlášených restaurací, známé Žluté lázně, „plavečák“ Podolí i veškeré služby. Pro klidné procházky je nad domem park Kavčí hory.
Byt je ideální pro rodinu s dětmi, a to i díky zadní části za domem, kde je k dispozici posezení a malé uzavřené hřiště pro naše nejmenší.
Prostřednictvím virtuální 3D prohlídky se můžete projít bytem v pohodlí domova a pak neváhejte kontaktovat Martinu pro prohlídku na místě.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
