Představuji k prodeji moc hezký, útulný a prostorný byt 2+1 na Vinohradech, v ulici Řipská.
Když vyjdeme do čtvrtého patra (není výtah, řeší se u památkářů a na stavebním úřadě), otevřeme byt o celkové výměře 81m2 (sklep 3,9m2). Tento byt prošel před 5 lety rekonstrukcí, a tak se můžete těšit na nové rozvody elektriky, kompletně byly vyměněny podlahy v neprůchozích pokojích, byla rekonstruovaná koupelna a samostatná toaleta. V koupelně je podlahové topení. Též byla rekonstruována kuchyně a veškeré vybavení bytu.
Co se týče budovy, která je z roku 1919, tak ta též prošla částečnou rekonstrukcí a tím myslím svislé rozvody, fasáda byla řešena v cca roce 1993 spolu s interiérem domu.
Topení je zde řešeno prostřednictvím plynových WAW, podlahové topení v koupelně a teplá voda je z boileru. Měsíční domovní poplatky činí 475,-Kč + spotřeba elektriky a plynu cca 3.000,-Kč + fond oprav 1.620,-Kč .
Byt je možné financovat z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím hypotečního úvěru zástavou jiné nemovitosti. Toto ráda vysvětlím a hypotéku vám zprostředkuji s exklusivní sazbou!
Bytem se můžete projít virtuálně, a to prostřednictvím 3D Matterport prohlídky, které naleznete v zakázce.
Komorní SVJ o celkem 15ti bytech velice dobře hospodaří, jelikož má výnosy z pronájmu nebytových prostor.
Krásná část Vinohrad u Jiřího z Poděbrad, to je unikátní lokalita Prahy 3, kde je všechna občanská vybavenost a absolutní vyžití. Nedávno zde byla i rekonstruovaná stanice metra A Jiřího z Poděbrad, která je od domu cca 3 minuty chůze. A někdo si možná řekne, že tu není žádná zeleň? … navedu vás cca 5 minut chůze a jste v sadech Svatopluka Čecha, který je přímo za rohem.
Volejte Martinu a domluvte si osobní prohlídku.
