Hledáte dokonalé místo, kde si postavíte svůj vysněný dům a zároveň budete mít kolem sebe naprostý dostatek prostoru pro obrovskou zahradu, rodinný sad nebo naprosté soukromí? Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek v obci Perštejn (parcelní číslo 281/5), který se pyšní celkovou velkorysou rozlohou 2 552 m². Tato nabídka je na trhu naprosto výjimečná, protože v sobě spojuje výhody klasické stavební parcely a rozlehlých zelených ploch, které jsou v katastru vedeny jako trvalý travní porost.
Část tohoto pozemku o výměře 611 m² je v platném územním plánu zahrnuta do zóny BI, což znamená bydlení v rodinných domech – městské a příměstské. Hlavním využitím jsou zde klasické rodinné domy, ale můžete si zde postavit i stavbu pro individuální rekreaci, tedy rekreační dům. Pravidla pro výstavbu jsou zde navíc velmi příznivá. Územní plán povoluje zastavět maximálně 30 % z této vymezené stavební plochy. V praxi to znamená, že si můžete postavit dům o velkorysé zastavěné ploše 183 m². Výšková hladina je omezena na 9 metrů, což naprosto pohodlně dostačuje pro prostorný dvoupodlažní dům, například s obytným podkrovím.
Pokud byste chtěli bydlení spojit s podnikáním, lokalita je tomu nakloněna. Za určitých podmínek tu lze zrealizovat i stavby pro obchod a služby, drobné provozovny nebo třeba menší rodinný penzion. Jedinou podmínkou je, aby tento provoz svým charakterem nenarušoval hygienické a estetické parametry obytné zástavby. Naopak se nemusíte bát, že by ve vašem sousedství vyrostla továrna – územní plán zde striktně zakazuje stavby pro výrobu, skladování, velkoobchod nebo chov hospodářských zvířat. To vám zaručuje, že okolí zůstane vždy klidné a vyloženě rezidenční.
To největší lákadlo na vás ale čeká hned za domem. Zatímco 611 m² bohatě využijete pro samotnou stavbu, parkovací stání a příjezdové cesty, zbylých více než 1 900 m² představuje čisté plátno pro vaše plány. Můžete zde vytvořit svůj vlastní privátní park, pěstovat vlastní zeleninu, vybudovat obrovské dětské hřiště, nebo zkrátka jen nechat prostor dýchat a užívat si naprostého klidu na úpatí Krušných hor.
Obec Perštejn nabízí velmi klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a skvělou dostupností jak do čisté přírody, tak do okolních měst. Jde o ideální místo pro rodiny s dětmi i milovníky aktivního odpočinku.
Tato nabídka dlouho nepočká. Pro více informací a pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
